不動産コンサルティング報酬体系
スポット支援
| サービス内容 | 新規クライアント様(税別) | 既存クライアント様(税別) | 備考 |
|---|---|---|---|
| メール相談 | 5,000円 | 無料 | |
| 個別相談(30分) | 5,000円 | 3,000円 | |
| 契約前の書類チェック | 50,000円～ | 30,000円～ | |
| 査定書作成 | 50,000円 | 30,000円 | |
| 契約書作成 | 50,000円～ | 30,000円～ | 内容によって変動 |
| 重要事項説明書作成 | 100,000円～ | 70,000円～ | 内容によって変動 |
| マンション調査 | 50,000円 | 30,000円 | 管理会社からの取り寄せ費用は別途 |
| 土地・戸建調査 | 100,000円 | 70,000円 | アパート・一棟物件等は金額相談 |
| 契約時立会 | 35,000円 | 25,000円 | 立会だけ依頼の場合 |
| 決済時立合 | 35,000円 | 25,000円 | 立会だけ依頼の場合 |
| 金融機関等融資交渉 | 100,000円 | 70,000円 | |
| 物件内覧・立会 | 30,000円 | 20,000円 | |
| 日当、旅費及び宿泊料 | 1.日当は一日あたり(出張) 50,000円 2.旅費及び宿泊料 実費 |
1.日当は一日あたり(出張) 30,000円 2.旅費及び宿泊料 実費 |
1日に満たない場合は1日とします |
案件支援(成功報酬型)
| 業務内容 | 新規クライアント様(税別) | 既存クライアント様(税別) | 備考 |
|---|---|---|---|
| 仲介業務(売却・購入) | 成約価格の3%＋60,000円 |
割引あり |
不動産売却・購入支援 |
|
更新業務 |
更新料の20% | 割引あり | 内容・規模により変動 |
|
有効活用業務 |
建築費の3% | 割引あり | 内容・規模により変動 |
| 賃貸管理支援 | 月額賃料の5〜10% | 割引あり | 管理内容により変動 |
親族間・個人間売買
| 区分 | 料金 |
|---|---|
| 親子間・親族間売買 | 融資有り：時価価格の2.5％～(見積りによる/時価が1億円以上は1.0％～2.5％)に消費税。 基準額は400,000円～(税別)となります) 着手金30,000円～(税別) ※成功報酬となります。 ※利用されます金融機関や諸手続き、業務の難易度などにより変動いたします。 ※弊社報酬も含めて諸費用の借入が可能です。 融資無し：250,000円(税別)～ |
| 個人間売買 | 基本サービス：300,000円～(税別) 融資フォローサービス(ローンを借りられる場合)：基本サービス＋100,000円～(税別) 上記に登記費用は含みません。 |
※顧問契約者／管理委託中の賃貸オーナー 報酬料金の割引あり
日当、旅費及び宿泊料
- 日当は一日あたり(出張)(1日に満たない場合は1日とします) 50,000円
- 旅費及び宿泊料 実費
顧問契約者向け／管理委託中の賃貸オーナー 優遇報酬
| 業務内容 | 報酬(税別) | 備考 |
|---|---|---|
| 仲介業務 | 正規報酬額の80～90％ | 案件により変動 |
| 物納／更新／建築支援 | 正規報酬額の50～80% 建築代金の2% |
案件により変動 |
| 賃貸管理支援 | 正規報酬額の50～80% | 用途(住居／非住居)により調整 |
顧問契約(月額制)
| 契約内容 | 月額 | 特典 |
|---|---|---|
| 顧問契約 | 50,000円〜 | 個別相談等はいつでも無料・その他費用は半額 遠隔地や特殊案件の場合は別途費用が加算されることがあります |
| 購入サポート(3ヶ月契約) | 10,000円／月 | 個別相談等はいつでも無料・その他費用は半額 当社仲介の場合、手数料半額 |