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鎌倉・大船エリアで不動産の売買・賃貸・店舗管理・ご相談なら、株式会社栄商事にお任せください。
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内容を確認のうえ、担当者より1〜2営業日以内にご連絡させていただきます。
（弊社休業日はホームページのトップ画面にあるお知らせをご確認ください。）

主なご相談内容

• 不動産買いたい・売りたい：戸建て・マンション・土地の売買、無料査定、相続不動産のご相談
• 不動産を借りたい・貸したい：アパート・マンション・月極駐車場の最新空き状況・お部屋探し
• 不動産管理のご相談：賃貸管理、空室対策、建物維持管理（オーナー様向け）
• 老人ホーム・高齢者施設紹介：シニア向け住まい探しのご相談

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お急ぎの方・お電話でのご相談

お急ぎの場合や、直接スタッフにご相談されたい方は、お電話またはFAXでも承っております。

無料個別相談の流れについて

FAQ　よくあるご質問

恐らく不動産屋というのは、日用品を買ったり、外食でレストランに行く等と違って、そんなにたくさん利用する機会がないのではないでしょうか。（賃貸オーナー様や、投資家の方等は別ですが）。

そのため、不動産屋に入ったら契約を迫られるのではないか、とか、強面の人がいて怪しいことをしているのではないか、等と思われるかもしれませんが、そんなことないのでご安心ください。

当社では不動産屋というのは皆様の「御用聞き」だと考えております。ですから、友達に相談ごとをするように、不動産に関する疑問、悩みをお聞きいただければ問題ございません。

「初めてのご利用」とお伝えいただければ、ヒアリングを行い、その内容に応じて丁寧にご案内申し上げます。もちろん、メールでの問い合わせも可能です。どうぞご安心してご利用ください。

お客さまのご状況やご要望に合わせて、最適な物件・方法をご提案いたします。

不動産は一つとして同じものはございませんし、お客様の家族構成・ご予算・動機などお客様の状況で変わってまいります。

どこから手を付ければよいかわからない、決め方が分からないといった方も、まずはお気軽にお問合せ・ご相談ください。

不動産業界では宅建業法に基づいて、仲介手数料が定められております。賃貸仲介の場合でお部屋をお借りいただく際には、上限で賃料の１ヶ月分（税別）、売買仲介は細かな説明を省略しますが、おおまかに売主様・買主様からそれぞれ売買代金の（３％＋６万円）（税別）となっております。
（不動産買取・不動産コンサルティング業務や、賃貸オーナー様の募集・管理業務を除く）

もちろん、別途、実費費用が発生しますが、その都度、事前に必要な経費をご案内いたします。追加のご要望があればお見積りもさせていただきますので、ぜひお気軽にお問合せください。

賃貸の現状として、少子高齢化、新築物件の高機能化により、賃貸物件の空室率も年々上昇しております。完全に需要＜供給といった状況です。そのような状況で、いかに入居率を維持・向上させるかを考えなければなりません。

とはいえ、賃貸物件の築年数や間取りによってかけられる費用が限られます。当社では近年の賃料相場・設備のニーズ等をご説明して、リフォーム方法や業者の紹介、最適な方法を一緒に考えます。

また、民法の大改正も控えており、オーナー様も十分ご理解いただく必要もございます。お気軽にお問い合わせください。

車庫証明の手続きに必要な書類のお受け取りまでは、以下の手順で承っております。

1. 申請書類のダウンロード・ご準備
   申請用紙がお手元にない場合は、保管場所使用承諾証明書（PDF）を弊社にてお刷り出しします。
2. 栄商事へのお申し込み
   お電話（0467-46-3387）またはお問い合わせフォームより、車庫証明の発行希望の旨をお知らせください。
3. お支払いと書類の発行
   店頭窓口にて直接お受取り・お支払いいただくか、お振込み確認後の郵送送付となります。

※警察署での車庫証明申請手続きの全体の詳細につきましては、神奈川県警察ホームページ（自動車保管場所証明申請手続き）をご覧ください。

3.注意事項

書類の発行には、ご依頼および料金のお支払い確認後、店頭ですと即日、郵送ですと通常2〜3営業日程度で発行し、投函となります。近年、郵送にはお時間がかかりますのでご留意ください。お急ぎの場合は「速達オプション（税込550円追加）」をご指定ください。また、郵送で受け取ることも可能です。事前に手数料をお振込みいただき、確認が取れ次第、ご指定の住所へ返送いたします。

当社は少人数で運営をしているため、ゆっくりとお話をお聞きする際には、事前にご予約をおすすめしております。ご予約は電話・メールにて承っておりますし、メールでしたら随時承っておりますので、お問い合わせください。

そのご相談で、お客さまのお悩みや状況をお伺いし、今後どのように進めていくかご提案させていただきます。

不動産の場合、実は賃貸なら貸主側の元付業者、売買なら売主側の元付業者が存在しておりまして、そちらが分かる場合は当社で対応が可能です。メールにて転送ください。

特に売買仲介の場合は、宅建業法で業者間データデースに登録が義務付けられておりまして、当社で提供しているＡＩを使ったツールで業者間データベースの情報も無料で提供しておりますので、ぜひお問い合わせください。

当社は少人数で運営を行っており、お客様の対応は基本的に当社代表がいたします。

当然ながら不動産に関する資格も所有しておりますし、知識も常にブラッシュアップしておりますので、お客さまのお悩みや疑問をスピーディに解消できます。

お見積りは無料ですので、費用についてはお気軽にお問合せください。