〒247-0056 神奈川県鎌倉市大船1-9-1
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よくあるご質問

よくあるご質問とその回答をご紹介します。どうぞ参考にしてください。

サービスについて

不動産屋のお店は入りにくく、不安です。初めてでも大丈夫ですか?

なかなか入りにくいと思いますが、どうぞ安心してご利用ください

恐らく不動産屋というのは、日用品を買ったり、外食でレストランに行く等と違って、そんなにたくさん利用する機会がないのではないでしょうか。(賃貸オーナー様や、投資家の方等は別ですが)。

そのため、不動産屋に入ったら契約を迫られるのではないか、とか、強面の人がいて怪しいことをしているのではないか、等と思われるかもしれませんが、そんなことないのでご安心ください。

当社では不動産屋というのは皆様の「御用聞き」だと考えております。ですから、友達に相談ごとをするように、不動産に関する疑問、悩みをお聞きいただければ問題ございません。

「初めてのご利用」とお伝えいただければ、ヒアリングを行い、その内容に応じて丁寧にご案内申し上げます。もちろん、メールでの問い合わせも可能です。どうぞご安心してご利用ください。

私には、どの賃貸物件・購入物件・売却方法が向いているでしょうか?

ご状況やご要望を踏まえて、一緒に最適なプランをご提案します。

お客さまのご状況やご要望に合わせて、最適な物件・方法をご提案いたします。

不動産は一つとして同じものはございませんし、お客様の家族構成・ご予算・動機などお客様の状況で変わってまいります。

どこから手を付ければよいかわからない、決め方が分からないといった方も、まずはお気軽にお問合せ・ご相談ください。

後から、追加の費用がかかることはありませんか?

事前見積&宅建業法に基づいて報酬が決まっております。

不動産業界では宅建業法に基づいて、仲介手数料が定められております。賃貸仲介の場合でお部屋をお借りいただく際には、上限で賃料の1ヶ月分(税別)、売買仲介は細かな説明を省略しますが、おおまかに売主様・買主様からそれぞれ売買代金の(3%+6万円)(税別)となっております。
(不動産買取・不動産コンサルティング業務や、賃貸オーナー様の募集・管理業務を除く)

もちろん、別途、実費費用が発生しますが、その都度、事前に必要な経費をご案内いたします。追加のご要望があればお見積りもさせていただきますので、ぜひお気軽にお問合せください。

空室or管理で困っています。何か方法はないでしょうか?

まずは物件を見させてください。一緒に考え、ご提案いたします。

賃貸の現状として、少子高齢化、新築物件の高機能化により、賃貸物件の空室率も年々上昇しております。完全に需要<供給といった状況です。そのような状況で、いかに入居率を維持・向上させるかを考えなければなりません。

とはいえ、賃貸物件の築年数や間取りによってかけられる費用が限られます。当社では近年の賃料相場・設備のニーズ等をご説明して、リフォーム方法や業者の紹介、最適な方法を一緒に考えます。

また、民法の大改正も控えており、オーナー様も十分ご理解いただく必要もございます。お気軽にお問い合わせください。

お問合せ・お申込みについて

不動産について色々と相談したいけど、どうしたらいいの?

無料相談をご予約ください

当社は少人数で運営をしているため、ゆっくりとお話をお聞きする際には、事前にご予約をおすすめしております。ご予約は電話・メールにて承っておりますし、メールでしたら随時承っておりますので、お問い合わせください。

そのご相談で、お客さまのお悩みや状況をお伺いし、今後どのように進めていくかご提案させていただきます。

ポータルサイトの物件や、他社HPの物件も対応可能ですか?

物件によりますが、お調べしますのでお問い合わせください。

不動産の場合、実は賃貸なら貸主側の元付業者、売買なら売主側の元付業者が存在しておりまして、そちらが分かる場合は当社で対応が可能です。メールにて転送ください。

特に売買仲介の場合は、宅建業法で業者間データデースに登録が義務付けられておりまして、当社で提供しているAIを使ったツールで業者間データベースの情報も無料で提供しておりますので、ぜひお問い合わせください。

どんな人が対応してくれるの?

当社代表が対応いたします。

当社は少人数で運営を行っており、お客様の対応は基本的に当社代表がいたします。

当然ながら不動産に関する資格も所有しておりますし、知識も常にブラッシュアップしておりますので、お客さまのお悩みや疑問をスピーディに解消できます。

見積りに費用はかかりますか?

お見積りは無料です

お見積りは無料ですので、費用についてはお気軽にお問合せください。

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